Villa d’exception – 6.5 pièces – 303 m2 – Conthey

Située dans un cadre privilégié à Conthey, cette magnifique villa contemporaine construite en 2012 offre des prestations de qualité, de grands volumes et une architecture résolument moderne. Implantée sur une parcelle de 764 m², elle développe environ 303 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité, ses espaces ouverts et son potentiel d’aménagement.

Pensée pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel, cette propriété s’adresse à une clientèle recherchant espace, modernité et qualité de construction.

Des espaces de vie généreux

Le rez-de-chaussée d’environ 168 m² s’ouvre sur un vaste hall d’entrée d’environ 30 m², véritable espace de réception qui distribue harmonieusement les différentes pièces.

La pièce de vie principale, d’environ 62 m², propose un espace ouvert spectaculaire comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et réfrigérateur américain, prolongée par un salon lumineux avec accès direct aux extérieurs, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Ce niveau comprend également :

• une superbe suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative,
• un bureau d’environ 8.5 m², idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail,
• une salle de bain avec grande douche,
• une buanderie spacieuse d’environ 15 m².

Un étage dédié au confort

À l’étage, une surface d’environ 150 m² s’organise autour d’un grand hall avec coin salon et vide sur séjour d’environ 35 m², offrant une belle hauteur et une luminosité remarquable.

L’espace nuit comprend :

• une grande salle de bain de 12 m² avec double vasque,
• deux grandes chambres de 23 m² avec dressing,
• deux chambres supplémentaires de 18 m² également équipées de dressing.

Prestations et équipements

La villa bénéficie d’équipements modernes garantissant confort et efficacité énergétique :

• chauffage au sol par pompe à chaleur,
• borne de recharge pour véhicule électrique,
• aspirateur centralisé,
• dressings dans chaque chambre,
• conception architecturale moderne privilégiant lumière et volumes.

Un potentiel unique

La propriété dispose de trois entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’utilisation :

• création d’un second logement,
• aménagement d’un espace professionnel,
• installation d’un local commercial.

Plusieurs places de parc extérieures sont disponibles et la construction d’un garage est envisageable.

Un volume supplémentaire d’environ 300 m² facilement aménageable offre encore de nombreuses possibilités d’extension ou de transformation.

Une propriété rare sur le marché

Alliant architecture contemporaine, grands volumes et potentiel exceptionnel, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Conthey, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle.